פסק-דין בתיק עב"ל 24540-06-12

1.         במהלך הדיון בקדם הערעור הציע בית הדין לצדדים מתווה לנסות לסיים את המחלוקת שבניהם. המתווה היה כדלקמן:

"בנסיבות המקרה דומה על פי האמור בסעיף 5 לפסק דינו של בית הדין קמא אזי אביה של המערערת הוריש לבני משפחתו נכס בדחיית אל בריד. לכל אחד מאחיה של המערערת דירה בנכס ואילו בנות המשפחה האם ובנותיה קיבלו דירה אחת משותפת בנכס.

באשר לטענת המערערת לעניין מכירת דירתה לאחיה דומה שיקשה לבית דין זה להתערב בקביעתו של בית דין קמא באשר לכך. אולם מעבר לזאת, יש לשים לב לדברים הבאים:

האב נפטר בשנת 1982, לכאורה על פי המסכת העובדתית כעולה מפסק הדין כבר משנות ה-80 למעשה קיבלו האחים את הדירות האחרות בבניין, כך שהדירה הנותרת הייתה כאמור בפסק דינו של בית הדין קמא המערערת אחיותיה והאם. רק לגבי דירה זו על פני הדברים יש לחשב את ההכנסה הרעיונית ולא לגבי הדירות האחרות שקיבלו האחים עוד בשנות ה-80. חלקה של המערערת בדירה זו צריך להיות לכן על פי לקיחה בחשבון של כלל אחיותיה ואימה. בנוסף לכך, יש ליקח בחשבון את העובדה שמדובר בריבוי בעלויות בנכס.

בנסיבות אלה מוצע לצדדים להחזיר את עניינה של המערערת לבית הדין קמא על מנת שייקבע את חלקה של המערערת בדירה על פי מספר אחיותיה ואימה, ייעזר בדו"ח השמאי לקביעת שוויה של אותה דירה וייעזר בשמאי לקביעת שווי חלקה של המערערת בה נוכח ריבוי הבעלויות בה.

בית הדין ער לכך כי אין צו ירושה, אבל מתעוררת השאלה - האם העדרו של צו ירושה צריך לשנות בנסיבות המקרה של חיים בפועל עשרות בשנים של האחים כל אחד בדירתו בנכס.

בית הדין מעיר, כי בנסיבות המקרה דומה ששווי אותה דירה  הגיע לסך של 80,000 ש"ח. חלקה של המערערת לכן אם היו לה עוד שתי אחיות או שלוש אחיות נע בין 20.000 - ל-15.000 ש"ח.

על פי סעיף 9 (ג) לחוק "לעניין סעיף זה נכס - כל רכוש בין מקרקעין ובין מטלטלין.... למעט סכום שאינו מובא בחשבון.

סכום שאינו מובא בחשבון מוגדר כסכום כסף שאינו עולה על הסכום השווה לסכום הבסיסי כפול 4 לעניינינו. (בהנחה שאין למערערת ילדים).

הסכום הבסיסי כהגדרתו בסעיף 1 לחוק עמד על סך של כ-7000 ש"ח. בנסיבות אלה ניתן לטעון, כי ככל ששווי הנכס ממנו יש לגזור את ההכנסה הרעיונית פחות מכ-28.000 ש"ח אזי אפשר שמדובר בסכום שאינו מובא בחשבון. 

בהעדר הסכמה לעניין פרשנות המונח סכום שאינו מובא בחשבון האם הוא מתייחס גם לשווי נכס מקרקעין ממנו נגזרת ההכנסה הרעיונית - מוצע לצדדים להחזיר לבית הדין קמא את התיק גם לבירור שאלה זו. "

2.         הצעת בית הדין התקבלה על הצדדים.

3.         לאור הסכמת הצדדים ניתן בזאת תוקף של פסק הדין להצעת בית הדין, לפיכך עניינה של המערערת  מוחזר לבית הדין קמא על מנת שיכריע בשאלת שווי חלקה של המערערת בדירה ביחס למספר אחיה ואחיותיה האמתיים כאשר נקודת המוצא להערכת שווי הדירה יהא דו"ח השמאי והפחתה של 20% בשל ריבוי בעלויות.

            מעבר לזאת, יצטרך בית הדין קמא להכריע בשאלה האם שווי הכנסתה הרעיונית של המערערת אכן צריך לגרום להביא להפחתת גמלת הבטחת הכנסה המגיעה או לאור הגדרות החוק לנכס ולסכום שאינו מובא בחשבון היא זכאית למלוא הגמלה נוכח שווי חלקה בדירה.

4.         בית הדין קמא מתבקש לפעול על פי המוסכם.

5.         אין צו להוצאות.

ניתן היום, כ"ג ניסן תשע"ג (03 אפריל 2013), בנוכחות הצדדים.